Najvyšší súd SR potvrdil rozhodujúci moment vzniku vecného bremena pri telekomunikačnej infraštruktúre
V spore týkajúcom sa náhrady za obmedzenie užívania nehnuteľnosti v dôsledku zriadenia verejných telekomunikačných zariadení sme úspešne zastupovali telekomunikačný podnik pri obhajobe jeho práva pokračovať v prevádzkovaní telekomunikačného zariadenia aj po vypovedaní nájomnej zmluvy.
Najvyšší súd Slovenskej republiky potvrdil, že zákonné vecné bremeno vzniká už samotným umiestnením telekomunikačného zariadenia na nehnuteľnosti, a nie až jeho zápisom do katastra nehnuteľností. Zároveň zdôraznil, že súbeh nájomného vzťahu a zákonného vecného bremena je možný, keďže ide o dva samostatné právne inštitúty s odlišným účelom.
Rozhodnutie sa venuje aj otázke primeranej jednorazovej náhrady za obmedzenie vlastníckeho práva, pričom nárok na túto náhradu vzniká už dňom umiestnenia zariadenia. Pre vznik zákonného vecného bremena musia byť splnené viaceré podmienky, vrátane existencie verejného záujmu a obmedzenia vlastníckeho práva iba v nevyhnutnom rozsahu.
Teší nás, že sme sa mohli podieľať na prípade, ktorý neprináša význam len pre konkrétny spor spoločnosti Orange Slovensko, ale má širší význam aj pre prevádzkovanie verejných elektronických komunikačných sietí na Slovensku. Rozhodnutie prispieva k posilneniu právnej istoty v oblasti telekomunikačnej infraštruktúry a vecných bremien.
📄 Rozsudok je dostupný tu:
Rozhodnutie Najvyššieho súdu SR
Potrebujete poradiť v oblasti telekomunikácií, regulačného práva alebo vecných bremien?
Kontaktujte LEGATE — radi vám pomôžeme aj pri komplexných sporoch a strategických otázkach infraštruktúrnych projektov.
