Najvyšší súd SR potvrdil rozhodujúci moment vzniku vecného bremena pri telekomunikačnej infraštruktúre
V spore o náhradu za obmedzenie užívania nehnuteľnosti v dôsledku zriadenia verejných telekomunikačných zariadení sme úspešne zastupovali telekomunikačný podnik. Predmetom sporu bolo jeho právo pokračovať v prevádzkovaní telekomunikačného zariadenia aj po vypovedaní nájomnej zmluvy.
Najvyšší súd Slovenskej republiky potvrdil, že zákonné vecné bremeno vzniká už samotným umiestnením telekomunikačného zariadenia na nehnuteľnosti. Jeho vznik preto nezávisí od zápisu do katastra nehnuteľností. Zároveň zdôraznil, že nájomný vzťah a zákonné vecné bremeno môžu existovať súčasne. Ide totiž o dva samostatné právne inštitúty s odlišným účelom.
Rozhodnutie rieši aj otázku primeranej jednorazovej náhrady za obmedzenie vlastníckeho práva. Nárok na túto náhradu vzniká už dňom umiestnenia zariadenia. Na vznik zákonného vecného bremena zákon vyžaduje splnenie viacerých podmienok. Patrí medzi ne existencia verejného záujmu a obmedzenie vlastníckeho práva len v nevyhnutnom rozsahu.
Teší nás, že sme sa mohli podieľať na prípade, ktorý má význam nielen pre spor spoločnosti Orange Slovensko. Rozhodnutie má širší význam aj pre prevádzkovanie verejných elektronických komunikačných sietí na Slovensku. Posilňuje právnu istotu pri uplatňovaní zákonných vecných bremien aj pri prevádzkovaní telekomunikačnej infraštruktúry.
📄 Rozsudok je dostupný tu:
Rozhodnutie Najvyššieho súdu SR
Potrebujete poradiť v oblasti telekomunikácií, regulačného práva alebo vecných bremien?
Kontaktujte LEGATE — radi vám pomôžeme aj pri komplexných sporoch a strategických otázkach infraštruktúrnych projektov.
